GILMAR revoluciona la búsqueda inmobiliaria con una IA que conversa, recuerda y entiende al comprador
GILMAR aterriza en el SIMA 2026 con una propuesta que redefine la forma de buscar vivienda. La compañía inmobiliaria, pionera en la integración de inteligencia artificial aplicada al real estate en España, presenta una nueva evolución de su buscador inteligente: una experiencia conversacional capaz de entender, contextualizar y acompañar al usuario durante todo el proceso de búsqueda.
Lejos de los tradicionales formularios y filtros rígidos, la nueva herramienta transforma la búsqueda inmobiliaria en una conversación natural. El usuario simplemente explica qué necesita —por voz o por texto— y el sistema interpreta la intención, recuerda el contexto y adapta los resultados en tiempo real. Una dinámica mucho más intuitiva, especialmente pensada para una generación de compradores acostumbrada a interactuar con la tecnología de forma inmediata y personalizada.
La gran novedad de esta edición es precisamente esa memoria conversacional. El buscador no obliga a empezar de cero cada vez que se modifica un criterio: puede entender frases como “enséñame opciones más económicas”, “también en Salamanca” o “con más luz natural” manteniendo intacto el contexto anterior. La experiencia se acerca así más a la conversación con un asesor inmobiliario que a una búsqueda digital convencional. Además, el sistema funciona de manera nativa en varios idiomas, un aspecto especialmente relevante en un salón internacional como el SIMA, donde cada vez crece más el peso del comprador extranjero.
La inteligencia artificial desarrollada por GILMAR incorpora también capacidades de búsqueda visual semántica. Ya no se trata únicamente de filtrar por metros cuadrados o número de dormitorios: el sistema analiza las fotografías de cada inmueble y es capaz de identificar estilos, atmósferas y sensaciones. Conceptos como “luminoso”, “estilo nórdico”, “techos altos” o “vistas al mar” pasan a convertirse en criterios reales de búsqueda, permitiendo ordenar los resultados según afinidad estética y emocional.
Otra de las funcionalidades más innovadoras es la búsqueda por tiempo de trayecto. En lugar de limitarse a radios geográficos, el usuario puede definir cuánto tiempo quiere tardar al trabajo, al colegio de sus hijos o a cualquier otro punto de referencia. El sistema comprende peticiones como “a 20 minutos en metro de Nuevos Ministerios” o “a 15 minutos andando del colegio”, incorporando desplazamientos a pie, en bicicleta, vehículo privado o transporte público. Además, permite combinar distintas zonas, municipios o barrios dentro de una misma consulta.
“Llevamos años incorporando la inteligencia artificial a la búsqueda de vivienda. Esta nueva versión es el resultado de escuchar a miles de compradores y entender dónde podíamos mejorar”, explica Jesús López Mayoral, CTO de GILMAR. “La conversación con memoria, la búsqueda por tiempo de trayecto y la eliminación de los callejones sin salida responden directamente a necesidades reales del usuario actual”.
Junto a esta apuesta tecnológica, GILMAR presenta en el SIMA una potente selección de promociones de obra nueva en algunos de los destinos más demandados de España y el Caribe. La compañía exhibe proyectos para todos los perfiles: desde primera vivienda hasta residencias premium en enclaves exclusivos.
En Madrid destacan desarrollos como C20 Retiro, en el barrio de Pacífico, diseñado por el estudio Paredes y Rivas y situado a pocos minutos del Parque del Retiro; Residencial Avenida de América, promovido por NOZAR y firmado por MASAVEU; o Alcalá 254, junto a la calle Alcalá, con estudios y apartamentos orientados tanto a comprador residencial como inversor.
También sobresalen propuestas de alto nivel como Quercus Dorf Guadarrama, un conjunto de chalets sostenibles integrados en plena Sierra de Guadarrama; Dehesa 12, en Boadilla del Monte, con villas independientes en urbanización privada; o Pico Milano, en Mirasierra, un exclusivo desarrollo de 15 villas de diseño contemporáneo orientadas al segmento más premium del mercado madrileño.
En la Costa del Sol, GILMAR apuesta por proyectos que combinan arquitectura, lifestyle y ubicación estratégica. Entre ellos figuran Be Grand El Limonar, en Málaga capital; Altoasis, en Estepona; Casares Bay, entre Estepona y Sotogrande; o Balcón del Mediterráneo, en la Nueva Milla de Oro, con apartamentos y áticos de lujo con vistas panorámicas al mar.
La compañía también refuerza su presencia internacional con proyectos como Bonita Beach, en Cap Cana (República Dominicana), un ambicioso complejo residencial con playa artificial privada, rooftop 360º, spa y beach club dentro de uno de los enclaves más exclusivos del Caribe.
Fundada en 1983 por Jesús Gil Marín y Manuel Marrón Fuertes, GILMAR se ha consolidado como una de las firmas inmobiliarias de referencia en España, con presencia en Madrid, Costa del Sol, Sevilla, Cádiz y Canarias, además de alianzas comerciales en más de 35 países. La compañía complementa su actividad inmobiliaria con divisiones especializadas en financiación hipotecaria, construcción, reformas y tasación de activos, reforzando así una propuesta de valor integral para el cliente.